سوالات مرتبط با " دستور تخلیه ملک , دستور تخلیه مستاجر , دستور تخلیه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دستور تخلیه ملک , دستور تخلیه مستاجر , دستور تخلیه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دستور تخلیه ملک , دستور تخلیه مستاجر , دستور تخلیه " مشاهده کنید.

دادخواست تخلیه و انضمامات آن
قسمتی از متن دادخواست من به شرح ذیل می باشد :

بنده با وجود تماس های مکرر و مراجعات متعدد و ارسال اظهارنامه مبنی بر تخلیه آپارتمان نامبرده هیچ اقدامی ننموده و ملک بنده را تصرف نموده و باعث خسارت به بنده شده لذا با تقدیم دادخواست تقاضای دستور تخلیه ملک فوق الذکر و همچنین دریافت اجرت المثل...
مشاهده
قرارداد اجاره با دو شاهد
با سلام و احترام
آیا دستور تخلیه توسط شورای حل اختلاف برای آپارتمانی که دو شاهد اجاره نامه اش را امضاء کرده باشند در عرض یک هفته صادر می شود و یا بخاطر کرونا به مستاجر مهلت داده می شود؟...
مشاهده
بعد از صدور دستور تخلیه چه باید بکنم؟
با سلام و عرض ادب. من دستور تخلیه مستاجرم را گرفته ام ولی می خواهم که توافقی بلند شود تا خسارت به ساختمان نزند. حالا از من درخواست یک سوم پول پیش را جهت تخلیه کرده ولی من میترسم که پول را به او بدم و همچنان او از تخلیه خودداری کند و در ضمن برای اجرایی شدن حکم مجبور باشم که تمام پول پیش را به حساب دا...
مشاهده
دستور تخلیه
باسلام آیا دستور تخلیه صادره از شورای حل اختلاف قابل لغو هست؟ اینجانب دارای آپارتمانی هستم و مدت اجاره مستاجر من تمام شده ، درخواست تخلیه به شورا دادم و شورا دستور تخلیه را صادر کرده است ، مستاجر من 40 روز از دادگاه برای تخلیه مهلت گرفت ، یک هفته قبل از پایان مهلت به دادگاه رفته و لایحه داده که خانه...
مشاهده
دستور تخلیه ملک مسکونی
سلام، مستاجر من بعد از چهار ماه تمدید اجباری اجاره خانه توسط شورای حل اختلاف هنوز ما به التفاوت پول پیش رو نداده و فقط پانزده درصد ما به التفاوت کرایه رو اضافه کرده که اونم هر وقت دلش میخواد میده،البته منم دیگه قرارداد جدیدی ننوشتم چون همین یک ملک رو دارم و خودم به ملکم برای سکونت نیاز دارم خواستم ب...
مشاهده
دستور تخلیه صاحب خانه
سلام.بیست روز از وعده اجاره گذشته ولی دستی برج 6نوشتیم باتوافق طرفین مجدادبرای یکسال تمدیدخواهدشد.حالاسه روزبهمون فرصت دادن تخلیه کنیم آیا حکم اجرامیشود.اونم تواین سرمای سنندج.باتشکر...
مشاهده
دستور تخلیه بامهلت 3روز
باسلام،دستورتخلیه بامهلت 3روز از شورای حل اختلاف گرفتم وفک قفل هم گرفتم،مستاجر درمنزل حضور نداردو وسایلش داخل منزل موجوده وجواب تلفن هم نمیدهد،تکلیف وسایلش چه میشود،کجا باید برده شود،بعدا برای من که مالک هستم دردسری ندارد؟اگرادعا کند که من پول نقد وجواهرآلات درمنزل داشتم،چه کنم،لطفا راهنمایی کنید.مت...
مشاهده
تخلیه عین مستاجره مسکونی
با سلام و احترام
یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت چهار سال به شخصی اجاره دادم. در حال حاضر با انقضای مدت اجاره با استناد به مصوبه ستاد کرونا،واحد رو تخلیه نمی کنه و حاضر به تمدید قرارداد و افزایش مبلغ اجاره هم نیست.
آیا میتونم به دلیل نیاز خودم دستور تخلیه بگیرم؟
در ضمن سند ملکی د...
مشاهده
چگونه دستور تخلیه بگیرم؟
سلام .آپارتمانم رو یکساله اجاره رسمی دادم ولی سال دوم به مستاجرم گفتم من خونه رو نیاز دارم گفت هر وقت خواستی قبلش بگو من بلند میشم . و فقط بصورت شفاهی بهم گفتیم و مبلغی رو جهت اجاره شفاهی افزایش دادبم که هر ماه به حسابم میریزه ولی. الان شش ماهه بهش میگم بلند شو میگه من تا پایان مدت قراردادم میشینم ....
مشاهده
دستور تخلیه
سلام
شورای حل اختلاف نیاز مالک را محرز دانسته و علیرغم مصوبه ستاد کرونا اینجانب را محکوم به تخلیه ملک کرده آیا صاحبخانه می تواند دستور تخلیه بگیرد یا حکم تخلیه؟...
مشاهده
دستور تخلیه
دستوور تخلیه گرفته ام.اما مستاجر دو ماه وقت خواسته .ایا این دستور را می توانم به تعویق انداخته و اگر مستاجر خالی نکرد دو ماه دیگر اجرا کنم ؟ بعبارتی ایا دستور تخلیه بعد از گذشت چند ماه هم معتبر هست؟...
مشاهده
درخواست دستور تخلیه همراه با جبران زیان به ملک و اجرت المثل
خانه ای از پدرم به ارث رسیده و مستاجری از7 سال قبل در ان ساکن است که برای مدت یک سال قرارداد رهن در بنگاه املاک با دو شاهد بسته بوده.مستاجر ادعا دار که از 7 سال پیش به همان مبلغی که رهن کرده نشسته و پدرم راضی بوده.پس از فوت ایشان6 ماه از نشان دادن قرارداد اولیه طفره رفته و پس از دیدن قرارداد متوجه ش...
مشاهده
دستور تخلیه
سلام.خونم و به مستاجر دادم و یک ماهه از قراردادش گذشته بهش گفتم میخوام خودم بشینم بلند نمیشه قرارداد تو املاکی نوشتیم می‌خوام بدونم دستور تخلیه چقدر طول میکشه و چیکار باید بکنم...
مشاهده
مستاجر بلند نمیشود
درتاریخ 31 اردیبهشت 98منزلی بامبلغ140میلیون برای مدت یکسال رهن دادم وبه خاطر کرونا و مشکلات مردم من چیزی نگرفتم وچون قصدم فروش خانه بود قولنامه هم تمدید نکردم وبه خودشون هم میگفتم تا این که 25مهر 1400 به علت یکسان نبودن مبلغ رهن با نرخ روز مبلغ 170 میلیون ازاونها گرفتم و در قول نامه درج نگردید و تمد...
مشاهده
موجر دستور تخلیه می‌تونه بگیره؟
سلام موجر من تصمیم گرفته اجاره رو 2 برابر کنه در حالی که سال های پیش مصوبه کرونا رو قبول نکرده و 40 درصد بالا برده و من از سر ناچاری قبول کردم ولی امسال واقعا توانشو ندارم بپردازم. قرارداد پارسال رو مطالعه کردم ایشان ذکر کرده در قرارداد که ؛در پایان قرارداد در صورت نیاز موجر مستاجر تحت هر شرایطی می ...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
باسلام
آیا موجر میتواند به بهانه سکونت خواهر مجرد سن بالای خود که تحت تکفلش است دستور تخلیه مستاجر را بگیرد؟
چون این مورد جزو موارد مصوبه سران قوا نیست.
سپاس...
مشاهده
تخلیه ملک و خسارت کابینت آشپزخانه
سلام
آپارتمانی اجاره دادم 10 روز دیگر پایان قرارداد یکساله هست
مستاجر بدون اطلاع من مهتابی ها بعلاوه 2 کمد دیواری دکوری و کل کابینت آشپزخانه رو بیرون آوردن فروختن و چون شغل خودشون بوده یه کابینت با رنگ و نقشه و متراژ دلخواه خودشون نصب کردن
الان برای تخلیه مدعی شدن که هزینه های من ...
مشاهده
اگر دستور تخلیه بگیرم تکلیف اجور معوق چه میشود؟
با سلام و وقت بخیر،
مستاجر 3 ماه اجاره منتهی به اتمام قرارداد را پرداخت نکرده و با اتکا به مصوبه کرونا تمدید یا تخلیه هم نمیکند،شنبه برای دستور تخلیه دادخواست دادم ،
متصدی دفتر خدمات الکترونیک قضایی گفتند که دادخواست برای "اجور معوق و اجرت المثل ایام تصرف" را مجزا از دادخواست ...
مشاهده
دستور تخلیه
باسلام خدمت سروران گرامی بنده چندین سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما امسال بخاطر تمدید خودکار موجر بنده قبل از اینکه به بنده اطلاع دهد برای (تمدید یا عدم تمدید )پنج روز مانده به پایان قرارداد اظهارنامه فرستاده برای تخلیه وبنده نیز جواب اظهار نامه ایشا...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
سلام وقت بخیر. بنده آپارتمانی داشتم اجاره دادم به مدت 2 سال به شخصی الان به دلیل اینکه خودم مستاجرم و نیاز شخصی دارم و عدم تخلیه ایشان دستور تخلیه گرفتم و حکم صادر شد مبنی بر تخلیه . ایشان مجدد در دادخواستی جدید اعتراض کرده اعتراض رد شد. برای اجرای دستور به قسمت اجرای احکام رفتم و مبلغ ودیعه واریز ک...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
باسلام ببخشید
دادنامه و دستور تخلیه صادر شده .. و در قسمتی از آن نوشته شده
به ماده 9 قانون شوراي حل اختلاف مصوب94/8/10 و مواد 3 و 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376،
دستور تخلیه ید مستاجر از عین مستاجره فوق صادر و اعلام میدارد. اجراي احكام مدني ظرف مدت 24 ساعت نسخه دوم
مشاهده
گرفتن حکم تخلیه
سلام وقت بخیر
به مستاجر قبل از پایان قرارداد اجاره اعلام کردم خانه را تخلیه کند ایشون هیچ جوابی ندادن و دقیقا روزی که پایان قرارداد بود طبق قانون کرونا 20 درصد روی پول پیش و اجاره گذاشتن و گفتن قرارداد اتوماتیک تمدید میشود. من دادخواست برای گرفتن حکم تخلیه دادم به دلیل داشتن نیاز شخصی برای است...
مشاهده
دستور تخلیه
سلام. من از موجری واحد مسکونی اجاره کرده ام که ایشان فقط یک قولنامه از این واحد دارند و به دلیل اوقافی بودن ملک هیچگونه سندی به جز یک قولنامه که موجر ملک را در این قولنامه از دلال خریده است ندارد و قرارداد من هم با ایشان بصورت دستی بین خودمان تنظیم شده است آیا ایشان پس از تاریخ اتمام قرارداد من میتو...
مشاهده
دستور تخلیه و اقدامات و راهکارها
با سلام به وکلای گرامی و حاذق
موجر بنده از شورا دستور تخلیه گرفته و ودیعه در نزد شورا گذارده، با توجه به اینکه بنده ثنا نداشتم در زمان شکایت موجر و قاعدتاً پیامکی نرسیده بدستم و حتی ابلاغ رو که گفته شده الصاق شده رو ندیدم و بالطبع در جلسه رسیدگی هم بدلیل اطلاع نداشتن شرکت نکردم و رای به صدور ...
مشاهده
مستاجر تخلیه نمیکند
سلام
من مالک آپارتمان هستم و مستاجر درخواست تمدید قرارداد دارد ولی من قصد دارم خودم در منزل ساکن شوم
قرارداد اجاره‌نامه ما تاریخ 1401/10/07 به اتمام می‌رسد اما مستاجر می‌گوید تا خانه‌ای برای اجاره پیدا نکنم تخلیه نمیکنم
برای اینکه در تاریخ فوق‌الذکر مستاج...
مشاهده
حکم دستور تخلیه منزل
سلام جعفری هستم
منزلی دادم اجاره مدت زمان ان به پایان رسیده ومستاجر قصد تخلیه ندارد ومن شکایت کردم ونیاز برای سکنت فرزندم دارم مستاجر 3ماه فرصت خواست ودر شورا ی حل اختلاف به تفاهم نرسیدیم چند روز طول میکشد تا پرونده به اجرای احکام برود وحکم دستور تخلیه صادر بشود؟...
مشاهده
دستور تخلیه
من مستاجر خالی نمی‌کرد. رفتیم شورا برای دستور تخلیه یک ماه هم شورا وقت داد. بازم خالی نکردم. گفتند باید اجراییه صادر بشه. حالا میخوام بدونم اجراییه چقدر زمان میبره تا تخلیه بشه. و بابت خسارت به خونه میشه پول رهن رو توی حساب دادگستری نگه داشت؟...
مشاهده
چگونی اجرای حکم بعد از اتمام 3روز فرصت به مستاجر
سلام
دستور تخلیه منزل توسط مامور کلانتری به مستاجر تفهیم و تسلیم شد قرار شد اگر بعد از 3 روز منل را تخلیه نکرد کلید ساز وکار گر ببریم و حکم را اجرا کنیم آیا برای اجرای حکم بعد از 3 روز به دفاتر قضایی برم و چیزی ثبت کنم ؟...
مشاهده
دستور تخلیه در پایان اجاره
با سلام
آیا برای گرفتن دستور تخلیه در پایان موعد اجاره ملک مسکونی باید قبل از پایان اجاره اظهارنامه به مستاجر ارسال گردد.
با تشکر...
مشاهده
دستور تخلیه
سلام عرض ادب بنده موجر هستم با مستاجر قرارداد دارم بابت 10 ماه کرایه عقب افتاده از مستاجر به دادگاه بابت اجور معوقه و تخلیه عین مستاجر باتوجه به عدم پرداخت اجاره شکایت کردم الان قراردادم یک ماه مونده تا اتمام و هنوز وقت رسیدگی دادگاه نشده ایا میتونم با توجه به ثبت شکایت اجور معوقه از دادگ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام